Beli Rumah atau Tanah? : 4 Keuntungan Beli Tanah Kavling


Tidak terhitung banyak-nya orang yang bertanya kepada saya mana yang lebih untung beli rumah di developer atau bangun sendiri? Tentu saja masing-masing pilihan ada plus dan minus-nya, namun kali ini saya akan menyampaikan 4 Keuntungan Beli Tanah Kavling dibanding Beli Rumah, yaitu :

  1. Harga PASTI Lebih Murah
  2. Bisa dibangun KAPAN PUN
  3. Bisa bangun dengan model rumah SESUAI KEINGINAN dan ANGGARAN BIAYA
  4. Bila dibeli dengan KPR merupakan tabungan yang lebih baik dari Deposito atau Emas.

Contoh :  Town House  Type 125 (2 lantai) LUAS BANGUNAN 125m2 dan LUAS  TANAH 100m2
di LOKASI STRATEGIS BERHARGA Rp 1,2 MILYARD.

INGAT bahwa ketika anda membeli rumah, maka anda membeli TANAH dan BANGUNAN.

Mari kita hitung HARGA BANGUNAN dengan kualitas yang sangat baik yaitu Rp 4 juta per m2, maka untuk membangun Townhouse Type 125 dibutuhkan biaya :

Harga Bangunan = Luas Bangunan x Harga Bangunan per m2
Harga Bangunan = 125m2 x Rp 4.000.000/m2 = Rp 500.000.000,-

Lalu berapa harga yang anda bayar untuk TANAH? Kita hitung SELISIH-nya yaitu :

Harga Tanah = Harga beli Townhouse – Harga Bangunan
Harga Tanah = Rp 1.200.000.000 – Rp 500.000.000 = Rp 700.000.000,-

Harga Tanah per m2 = Harga Tanah : Luas Tanah
Harga Tanah per m2 = Rp 700.000.000 : 100 m2 = Rp 7.000.000 per m2

Itulah perhitungan sederhana yang membantu anda menganalisa bahwa membeli Tanah Kavling lebih untung karena harga tanah belum dinaikan developer. Sedangkan Bangunan dapat anda bangun sesuai desain keinginan dan anggaran biaya anda.

Subscribe to receive free email updates:

0 Response to "Beli Rumah atau Tanah? : 4 Keuntungan Beli Tanah Kavling"

Posting Komentar